第七十六节 商业规划 (第1/2页)

东门市的规划以百仞城的东门外壕沟为起点，向西延伸三百米，修筑一条主街――命名为东门街。在街道两侧每隔一百米修筑一条横街，形成一纵二横的布局。街道两侧划出不同大小的地块，可以卖给商铺自己建房，穿越者也会在东门街两侧修筑一些铺面房，供商户租用经营。
　　
　　“你这个规划搞这么大，先不说要占用多少建筑工程方面的资源，临高这地方有这么多商户来租你的铺面房吗？总不见得叫卖菜的小贩也来租吧？”
　　
　　“临高的经济规模非常小，基本上是自然经济，这个市场是不是夸张了点？”程栋表示了担心。
　　
　　东门吹雨胸有成竹：“这个是长远性的规划，我们打算先搞一期工程。”
　　
　　一期工程包括修筑一百米的街道和配套的下水道，修建一所骡马客栈，这是旧时官道和大型集市上常见的一种旅馆。客栈里有很大的院子，用来拴骡马，停放车辆；有货栈，客商可以临时寄存货物，有厨房，水火方便，但是不备伙食，客商要自己起火作饭。住宿主要是通铺，也有一些单间。是中小行商经常落脚的地方。
　　
　　一座酒楼――他附带说明穿越者目前与当地人的交往越来越多，需要在城外有一处可以见面谈话吃饭的地方，平时也可以为有钱的客商服务。
　　
　　在管理所大楼的对面，则修建一所商馆。商馆借鉴了英国东印度公司商馆的一些模式：一座由高墙围绕起来的建筑物，里面有商行；有储存堆放货物的仓库和空场；还有可供重要客商们使用的客房、餐厅和会议室。
　　
　　原计划准备把自来水通到东门市，但是远距离供水还有难度。改为挖掘几口水井，其中一口为公井，免费供应人和牲畜饮水。最后，还将修筑公共厕所――这些天来做东门市做买卖的当地人随地大小便的问题已经让大家很头疼了。
　　
　　甚至连绿化问题也考虑了进去――要知道连百仞城里至今也没有什么绿化工程，东门街的两侧将种植行道树，至于树种则请农业部门选择。吴南海当即表示研究研究。
　　
　　至于安全性，独孤求婚认为不必担心，市场的主要建筑是砖石结构，门窗包铁皮，商馆的围墙四角还准备各修一座塔楼。就算有人来袭击，一时半会也冲不进来，百仞城土垒上的炮楼、哨塔更是近在咫尺。至于小规模的骚乱抢劫之类的治安问题，他申请配给防刺背心、防刺手套和警棍各十副，以现有的工作人员组成“东门市综合管理执法队”――“保证不让任何人在这里嚣张”独孤求婚信誓旦旦的保证着。
　　
　　“这些都可以给你。”文德嗣说，“不过你准备用什么办法来招商引资？”
　　
　　“我想说下总体思路，比较大，也很复杂。怎么样？”
　　
　　得到大家的允许之后，东门吹雨拿起桌子上的文件夹。这个商业规划是主要是他和严茂达、张信两人商量出来的，严茂达是一家珠宝公司经理，目前随同萧子山去了广州，张信则是某小造船厂的销售科长，论到做买卖的能力问题，东门吹雨只能甘拜下风。不过此二人的志向都不在搞地方商业上，所以也懒得和东门争什么，合作比较愉快。
　　
　　东门市目前的繁荣是建筑穿越者的大规模采购的基础上，有了五百多个高消耗的现代人的巨大消费量，才吸引了许多人来这里经商贸易。但是只靠这样的大规模集团采购支撑的市场发展是有限的，怎么让全县，甚至邻县的的人都来这个地方经商和消费呢？他们提出的第一个方案是：修路。
　　
　　百仞城的就位置而言非常理想。正是县城通向本县的门户港口博铺湾的中段。处于全县经济最发达、人口最多的文澜河两岸的中心位置，地理位置四通八达。目前已经修通了百仞城－博铺的公路，延伸到临高县城的公路也在施工，用不了多久，县城与博铺港就会全线贯通。不但大陆上来得商贾可以方便快捷的直抵县城，居住在文澜河两岸的居民也能通过这条公路方便快捷得到达县城。
　　
　　不过公路位于河东，河西的百姓很难享受到交通便捷，东门吹雨提议在百仞水电站的上游修筑一座便桥，将南北交通打通，这样，附近的老百姓过河就无需绕道县城南城门前的文水桥了
　　
　　只要不断的有人流从百仞城经过，公路上唯一的市集东门市就会形成人员和物资的集散中心，商业自然就繁荣起来了
　　
　　

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